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楼市调控影响正在发酵2012家居业被困黑

发布时间:2019-11-17 23:47:48 编辑:笔名

楼市调控影响正在发酵 2012家居业被困黑洞?

2012,家居业被困黑洞?

在焦虑、彷徨中,传说中的2012真的来了!与此同时,一场堪比2008年美国金融危机更大的经济风暴席卷全球,各大行业无不备受影响,而中国家居业更是萧条一片,有些企业只能用惨淡经营或者勉强维持来形容,有一些企业甚至已含恨退出市场,撤场、关店、停工、倒闭等冰冷的现实,无不证明中国家居业正被困进黒洞之中!

经济寒冬袭卷家居业

楼市调控影响正在发酵

2011年,在限购令、限价令、保障房建设等 组合拳 的调控下,房地产市场成交量大幅萎缩,下游家居行业再一次遭遇考验。2012年两会期间温家宝总理明确表示:房价还远没到合理价格,将 继续明确调控不放松,稳定政策预期 定调为房地产政策的主要方针。会专家预测:未来一年半,随着房地产市场的进一步降温,中国家居行业或将面临艰难的 寒冬 。轮番出台的房地产政策让众多家居企业在经营中倍感吃力,上游房地产销售惨淡将直接影响下游家具建材装饰业,房屋成交量的下降使得可装修面积总量急剧缩水,家居市场销售预期也将受到重挫,市场疲软使家居产业面临巨大考验。

出口和内需市场双重打压

全球经济受挫加之本币升值降低了我国的出口竞争力,使来自国外的家居订单正在大幅度减少。同时,国内的需求也受到政策的影响而放缓了速度,出口和内需市场的双重打压,家居企业的压力明显增大。市场的大环境使然,使得不管是生产厂家还是经销商、代理商都面临着重重压力。

产能严重过剩加剧倒闭潮

随着上游房地产市场刚性需求的减少,家居市场面临 僧多粥少 的局面。整体市场的减少,意味着竞争将更加剧烈。同时,高端品牌与中低端品牌的竞争也将形成更加剧烈的竞争态势。不少商家纷纷表示:新卖场、新品牌的介入摊薄了企业和经销商的利润,生意更加难做。另一方面,家具业的 金九银十 随着房地产泡沫的破灭而爆裂,本应是销售旺季的家具市场依然颇为冷清,很多经销商已经撑不住关门歇业了。另外,家具生产厂家倒闭的也不少,东莞、顺德、中山都有一些家具企业因抵不过压力而遭受倒闭。

众说纷纭各有各难处

厂商:商品销量大幅下降,如何继续生存?

家具厂商去年至今一直面临全球金融海啸冲击,外单尤其欧美订单急剧减少,不少企业开始拓展内销市场,但随着危机的深入,内销市场也出现了下滑,同时,消费者出现了惜消费重储蓄的心态。在内忧外患夹击下,以内地家具出口第一镇大岭山镇为例,其家具厂商正进行新一轮的洗牌,35%至40%的企业都处于亏损状态,家具企业倒闭现象在加剧。有业内人士甚至透露,目前广东6,000多家具企业中,仅有30%至40%左右的企业增长或者保持已有水平,这些大多都是内外销市场比较均衡的企业。由于内销市场也出现下滑,已有70%的内销企业关闭产能30%左右。业界人士由此预测,如果这波危机还在继续,倒闭企业的数量将还会继续上升。如何能继续生存下去将成为家具厂商急需思考和解决的问题。

卖场:生存压力越来越大,如何逃避洗牌?

2011年,各地卖场关闭、退市屡见不鲜,这让家居市场笼罩着一层阴云。不少业内人士指出,受经济形势和政策的影响,2012年卖场倒闭潮或将继续涌动。2011年有不少卖场选择逆势扩张,开设新店,这导致很多品牌经销商过着 被扩张 的日子。而这样的盲目跟随使得原本竞争激烈的市场变得更加惨烈,同时也造成了卖场之间同质化现象日趋严重的问题。在这样愈发白日化的市场竞争中,那些为了扩张而扩张、不能适应消费者需求的卖场将被无情清洗。2012年,家居卖场的 冷清门 、 关店门 将持续上演。

经销商、代理商:经营成本日趋上涨,如何保持利润?

不只是流通渠道成本上涨,实际上原有经营成本也在大幅度上涨。 某家具品牌经销商陈先生表示,一方面卖场租金在涨,另一方面,受通货膨胀影响,专卖店员工的工资、提成也在大幅提高,再加之物流运输成本以年平均15%-30%的幅度递增,使得经销商、代理商的经营成本在不断攀升。目前,许多经销商已被高昂的经营成本压得喘不过气来,还要应对激烈的竞争,可谓是两面夹击。陈先生还表示,从去年7月份开始他就感觉生意越来越不好做了,在他进驻的家居广场,大概有300多户商户,其中近200多户都在赔钱。而随着全球经济寒冬的来袭以及楼市调控政策的进一步实施,家居市场将出现更大的萎缩,经销商、代理商的生存压力也将日渐加重。

消费者:家居价格水涨船高,如何消费得起?

由于生产成本上涨、中间流通环节复杂等原因,现在市面上的家具价格普遍呈现持续高涨的态势,消费者显得无可奈何。一位准备买家具的陈小姐告诉笔者: 原来我们准备了五万元装修,两万元买家具,那知道现在家具都太贵了,两万元根本买不到合适的家具。 普通市民存了大半辈子的钱,全都花在了房子首付上,每个月还要还月供,没有多余的钱去装修和买家具。而在通货膨胀下,消费者购买家具产品更加显得力不从心。呼吁家具价格合理化,使家具价格回归价值,希望买到 好而不贵 的家具产品已成广大家具消费者的愿望。

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